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Chantier de réhabilitation et d’extension du collège Léon Comas de Villars-les-Dombes
Construit en 1964, trop énergivore et vieillissant, le collège Léon Comas de Villars-les-Dombes ne répond plus aux besoins actuels d’enseignement. Dans le cadre de son plan collège 2018-2024, le Département de l’Ain a donc décidé de réhabiliter cet établissement.
- Les 2 premières phases des travaux sont terminées. Elles concernaient la déconstruction du bâtiment « Techno », de l’immeuble de logements ainsi que la construction du collège provisoire
- Les travaux de la 3e phase ont débuté en septembre 2023.
- Depuis la rentrée de septembre 2023, les élèves occupent les locaux du collège provisoire. Le réfectoire actuel sera toujours en service.
La livraison est prévue en 2027.
Retrouvez toutes les informations sur ce projet, suivez l'avancée des travaux en photo et la liste des entreprises intervenant sur le chantier ...
Infos travaux : début de la 3e phase de septembre 2023 à Juillet 2025
La 3e phase de travaux concerne la construction du nouveau restaurant scolaire, du bâtiment "sanitaires" et la réhabilitation du bâtiment d’enseignement.
- La zone de chantier comprend les périmètres :
- de construction de la nouvelle demi-pension et des nouveaux sanitaires ;
- de restructuration du bâtiment d’enseignement. - Isolement de la zone de chantier avec accès de chantier spécifiques ;
- Accès de tous les élèves (transportés en bus et venant à pied/vélo) par l'entrée du collège provisoire ;
- Accès des professeurs et de l’administration par l'entrée du collège provisoire ;
- Accès indépendant au bâtiment administration existant pour le service gestionnaire et les professeurs
Avant la déconstruction du bâtiment - Décembre 2022
Après la déconstruction du bâtiment - Février 2023
Vue aérienne du Chantier - 15 juin 2023
Vue aérienne du Chantier - 15 juin 2023
Vue aérienne du Chantier - 15 juin 2023
Vue aérienne du Chantier - 15 juin 2023
Pourquoi cette restructuration du collège ?
"Bien que parfaitement entretenu, le collège "Léon Comas" est l'un des plus anciens du département, il date de 1967. Avec des effectifs en constante augmentation, cette restructuration était très attendue..."
- Un établissement vieillissant ne correspondant plus aux besoins d'enseignement.
- Une configuration des bâtiments ne favorisant ni les déplacements des élèves, ni les interactions.
- Plusieurs entrées construites lors des différentes évolutions, nécessitant d'être réaménagées pour plus de sécurité.
- Un établissement très consommateur en énergie, excellent candidat à la rénovation énergétique.
Quels travaux sont prévus dans le projet ?
L'entrée du collège : un nouveau parvis identifiable, accessible et sécurisé...
Le collège bénéficiera d'une extension, dotée d'un parvis, dans la continuité du bâtiment principal totalement réhabilité. Ce nouvel accès, plus identifiable du public, créé dans le cadre de la requalification de la place de la Résistance, permettra de sécuriser les entrées et les flux routiers (cars, véhicules, modes doux...).
L'accueil des élèves se trouvera d'autant plus encadré que les bureaux administratifs et la loge de l'agent d'accueil, positionnés en rez-de-chaussée, auront une vue directe sur l'entrée. Cette nouvelle extension accueillera le CDI au R+1, et les salles de sciences et de technologie au R+2.
Copyright : DELERS&ASSOCIES / DOSSE ARCHITECTES ASSOCIES / BEL AIR ARCHITECTURES.
La cour, le préau, le hall et le réfectoire :
Le bâtiment administratif et les logements seront déconstruits. Ils laisseront place à un nouveau préau assurant la continuité entre les blocs sanitaires, le hall principal et le réfectoire. Enfin, le bâtiment de technologie sera lui aussi déconstruit pour laisser place au nouveau réfectoire et à un ensemble de trois logements de fonctions, accessibles depuis la rue du Docteur Naussac.
Le jardin pédagogique :
En concertation avec les équipes enseignantes, le jardin pédagogique existant sera conservé, il bénéficiera d'aménagements paysagers et de nouvelles plantations.
La salle polyvalente et les logements de fonction au Nord :
La salle polyvalente, aménagement récent, sera conservée et en partie réhabilitée, une nouvelle couverture permettra de faire le lien avec la nouvelle extension.
Des protections solaires sur les façades Est et Ouest :
Le bâtiment principal recevra des protections solaires adaptées : ajout de brise-soleils orientables sur les étages de la façade Ouest et des brise-soleils fixes en relief sur la façade Est. Ils seront disposés selon une étude d’éclairement et de surchauffe pour garantir le confort d'été.
La sécurité durant les travaux
Pour répondre au défi de la conduite de travaux en site occupé, l'opération se décompose en plusieurs phases et zones de travaux. La vie du collège évoluera au gré des travaux, selon un plan de phasage détaillé qui permet de garantir des accès élèves sécurisés séparés des accès chantier.
Clôtures et balisages permettront de délimiter les zones de travaux qui seront interdites aux personnes étrangères au chantier. Les entrées et les sorties des élèves seront sécurisées. Des espaces provisoires (de types préfabriqués) seront mis en place pour assurer la continuité pédagogique.
Le service des repas reste maintenu pendant toute la durée des travaux, dans le réfectoire actuel puis dans le nouveau réfectoire.
Les démarches environnementales
Économies d’énergie : équipement géothermique
Le chauffage du collège sera assuré majoritairement (entre 70 et 80%) au moyen d’une installation géothermique (sonde profonde + pompe à chaleur) avec un appoint par chaudière gaz. L’ensemble du bâtiment principal recevra une isolation thermique extérieure. Le projet a été conçu selon des choix pragmatiques, les bâtiments nécessiteront peu d'énergie et d'entretien pour fonctionner et offrir de bonnes conditions de confort.
Lutte contre les îlots de chaleur
En parallèle, le projet intègre une forte désimperméabilisation de la cour de récréation. Cette demande formulée par le Département s’inscrit dans une démarche globale de lutte contre les îlots de chaleur et là-aussi nous sollicitons une aide financière de l’Agence de l'eau via son programme « coin de verdure et eau de pluie ».
Une cour avec des ambiances chaleureuses et variées tout en diminuant la surface imperméabilisée.
Jardin pédagogique, créé par d’anciens élèves
Une des particularités de l’établissement est son jardin pédagogique, créé par d’anciens élèves et respectée/apprécié par les élèves actuels. Ce jardin bénéficiera dans le cadre du projet d’une requalification lui assurant une plus grande pérennité et une meilleure mise en valeur.
Économies d’eau : sanitaires alimentés en eau de pluie
Ainsi, le projet prévoit que les sanitaires de la cour soient alimentés prioritairement en eau de pluie au moyen de 5 cuves de récupération pour un volume total de 50m3. En complément, un volume de rétention de 20m3 est également prévu afin de fournir de l’eau de pluie pour l’entretien des espaces verts.
Des grands aménagements paysagers
Les aménagements paysagers seront réalisés par la société Atelier Chardon paysages et urbanisme.
Retrouvez dans la notice paysagère, les plans des différents aménagements paysagers.
4 grands espaces extérieurs
- la cour avec son préau qui sépare une cour en patio de la grande cour
- le jardin de la Dombes réhabilité avec une nouvelle mare
- le jardin des logements, non accessible aux élèves
- le parvis d’accueil, nouvel espace public et entrée principale du collège
Plan du Collège Lèon Comas en 2025
Quel est le coût total du projet ?
Le coût projet, financé en totalité par le Département, est de 22,1 M€
Quel planning prévisionnel ?
Les grandes étapes du projet :
- Janvier 2019 : lancement du concours d'architecte
- Novembre 2019 : 2e jury de concours, choix des lauréats
- Décembre 2019 : négociation avec les lauréats et notification au retenu
- Janvier 2020 : lancement des études
- Février 2020 à juin 2021 : études de conception
- 1er octobre 2021 : obtention du permis de construire
- Octobre 2021 à juillet 2022 : étude d’une solution alternative compte tenu de la prescription d’un diagnostic archéologique
- 4 juillet 2022 : approbation du projet de restructuration en site occupé en Conseil d’Administration
- 17 octobre 2022 : réunion publique
- Décembre 2022 : phase préalable : démolition des laboratoires, installation de laboratoires temporaires dans la cour et démolition des logements.
1re phase (durée : 2 ans)
La 1e phase de travaux concernait la déconstruction du bâtiment « Techno » et de l’immeuble de logements.
- Déménagement des salles « techno », salle informatique et études vers les salles provisoires, avec mise en place de sanitaires à proximité.
- Déménagement de l’infirmerie vers le bâtiment administratif.
- Isolement du chantier de déconstruction et création de 2 accès chantier indépendants.
Maintien des accès existants pour les élèves transportés en bus et venant à pied ou vélo.
2e phase (durée : 2 ans)
La 2e phase de travaux concerne la construction du collège provisoire.
- Évolution de la zone de chantier pour intégrer le périmètre de construction du collège provisoire.
- Isolement du chantier de construction du collège provisoire avec accès de chantier spécifiques.
- Maintien des accès existants pour les élèves transportés en bus et venant à pied/vélo.
- Accès indépendant à la salle polyvalente.
L’installation du collège provisoire nécessite notamment les prestations suivantes :
- terrassements et réseaux,
- réalisation des fondations,
- approvisionnement et mise en place des bâtiments modulaires,
- aménagements extérieurs,
- aménagements et équipement des bâtiments modulaires,
- déménagements des bâtiments Administration et Enseignement vers les bâtiments modulaires.
3e phase (durée : 2 ans)
La 3e phase de travaux comprend :
- la construction du nouveau restaurant scolaire,
- la construction du bâtiment sanitaires
- la réhabilitation du bâtiment d’enseignement.
Historique du projet
Les travaux qui devaient débuter en janvier 2022, ont été suspendus par la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC), qui a prescrit un diagnostic archéologique sur le tènement. Suite aux investigations menées par l’INRAP au cours de l’été 2022, la DRAC a finalement décidé, le 11 octobre 2022, de ne pas poursuivre le diagnostic archéologique sur l’ensemble du tènement du collège. L’opération sera donc engagée sans cette contrainte.
Le 14 avril 2022, Le Département avait tenu une réunion d'échanges pour présenter les différentes options et alternatives de travaux à toutes les parties prenantes : les membres du conseil d’administration, l’association de parents d’élèves (APE), les membres du groupe de travail (direction du collège -principal, principal adjoint, gestionnaire, infirmier, CPE, agent de prévention, professeur documentaliste, 2 enseignants et chef de cuisine), les maires des communes concernées et la directrice académique des services départementaux de l’éducation nationale. Parmi les différents scénarios envisagés, celui d’une restructuration en site occupé avait fait l’unanimité. Retrouvez le compte-rendu de cette réunion d’échanges.
L’Ain, un département où la croissance démographique est la plus dynamique...
Jean Deguerry, Président du Département de l'Ain
"Pour faire face à cette pression, nous avons mis en place en 2018 un Plan collèges qui témoigne de notre volonté d’investir pour assurer l’accueil des collégiens aindinois dans les meilleures conditions.
En 2022, nous ouvrirons la réflexion autour du prochain Plan collèges qui couvrira les années 2024 à 2028 pour s’inscrire dans le mandat qui est le nôtre. "
Liste des entreprises intervenantes sur le chantier
| Lot | Intitulé | Nom | Adresse | Ville | Téléphone |
|---|---|---|---|---|---|
| Maîtrise d'oeuvre | |||||
| Architecte Mandataire | DELERS et Associés | 601 rue Leopold Le Hon | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 22 92 47 | |
| Architecte Associé | DOSSE Architectes Associés | 3, rue du Docteur Nodet | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 21 27 23 | |
| Architecte Associé | BEL AIR Architecture | 15, rue Charles Tardy | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 21 74 14 | |
| BE Structure | CHAPUIS Structure | 571 rue Leopold Le Hon | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 22 93 70 | |
| Economiste | CAILLAUD | 601 rue Leopold Le Hon | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 22 92 30 | |
| BE Fluides Electricité Cuisine | ICT | 523 rue Leopold Le Hon | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 25 08 05 | |
| BE Acousticien | EXACT Acoustique | 6, rue de la Charte | 69004 LYON | 04 74 65 62 81 | |
| Paysagiste | Atelier CHARDON | 14 rue Eugène Dubois | 01000 BOURG EN BRESSE | 09 73 53 00 99 | |
| BE HQE | SARL eEgénie | 11 boulevard Eugène Deruelle | 69003 LYON | 04 78 74 41 58 | |
| Ordonnateur Pilote Coordonnateur (OPC) | |||||
| Ordonnateur Pilote Coordonnateur (OPC) | GLOBAL | 189 chemin du bac à Traille | 69300 CALUIRE ET CUIRE | 04 78 52 40 42 | |
| Contrôle technique | |||||
| Contrôle technique | Bureau Véritas | Racing Park - 4 chemin du Tronchon |
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR | 04 72 29 70 10 | |
| Coordination pour la sécurité et protection de la santé (Coordonnateur SPS) | |||||
| Coordination pour la sécurité et protection de la santé (Coordonnateur SPS) | BECS | 18 avenue Charles de Gaulle | 69370 SAINT DSIDIER AU MONT D'OR | 04 72 53 01 21 | |
| Travaux - Entreprises et sous-traitants | |||||
| Lot 1 | Déconstruction Curage Désamiantage [Mandataire] | STMD | 9003 rue de la Tour | 01000 SAINT DENIS LES BOURG | 04 74 42 83 92 |
| Lot 1 | Déconstruction Curage Désamiantage [Co traitant] | DDTSL | 71 allée des Vernettes | 01440 VIRIAT | 04 74 21 49 82 |
| Lot 2 | Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Titulaire] | SOCATRA TP | ZAC ECOSPHERE INNOVATION 308 rue de la Bâtie |
01160 PONT D'AIN | 04 74 36 81 33 |
| Lot 2 | Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Sous Traitant] | ATRIUM | 21 chemin des Bruyères - ZA | 01250 JASSERON | 04 74 47 90 08 |
| Lot 2 | Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Sous Traitant] | MVA | ZA de Terre Valet - 3 avenue des Catelines | 69720 ST LAURENT DE MURE | 04 78 40 87 66 |
| Lot 2 | Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Sous Traitant] | BRAM | 1301 Chemin du Paloux | 71500 LA CHAPELLE NAUDE | 06 17 78 37 14 |
| Lot 2 | Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Sous Traitant] | BUGEY ESPACES VERTS | ZA des Piques - BP432 | 01500 AMBRONAY | 04 74 38 63 20 |
| Lot 3 | Maçonnerie Gros œuvre [Mandataire] | FLORIOT | CAP 9 – Boulevard Charles de Gaulle - CS61149 | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 23 14 24 |
| Lot 3 | Maconnerie Gros œuvre [Co traitant] | TABOURET | 639 route du Mas Vernon | 01240 DOMPIERRE SUR VEYLE | 04 74 30 32 82 |
| Lot 3 | Maçonnerie Gros œuvre [Sous Traitant] | SOTRAPP TP | 222 Rue du Loup | 01440 VIRIAT | 04 74 25 33 65 |
| Lot 3 | Maçonnerie Gros œuvre [Sous Traitant] | SOLUTIONS PEINTURE | 3 rue Beaujeau | 42510 BALBIGNY | 04 77 28 72 86 |
| Lot 3 | Maçonnerie Gros œuvre [Sous Traitant] | SOBRAPI ISOLATION | 736 rue du Revermont | 01440 VIRIAT | 04 74 21 95 26 |
| Lot 3 | Maçonnerie Gros œuvre [Sous Traitant] | CBS | 2 chemin de Mars | 69360 COMMUNAY | 06 88 93 31 24 |
| Lot 3 | Maçonnerie Gros œuvre [Sous Traitant] | AGI | 20/27 rue Jean Rostand | 69741 GENAS CEDEX | 04 72 04 99 90 |
| Lot 3 | Maçonnerie Gros œuvre [Sous Traitant] | ROLANDO POISSON | 3 rue Raspail - BP10 | 69192 SAINT FOS CEDEX | 04 72 89 02 89 |
| Lot 4 | Fondations spéciales [Titulaire] | FRANKI Fondations | 11 Rue du Dôme ZA | 69630 CHAPONOST | 04 78 56 72 30 |
| Lot 5 | Charpente bois - Couverture sèche - bardage - Zinguerie [Titulaire] | GIROD MORETTI | ZA EN FAURIANNE | 01460 BEARD GEOVREISSIAT | 04 74 75 26 01 |
| Lot 5 | Charpente bois - Couverture sèche - bardage - Zinguerie [Sous traitant] | Damien PETIT | 1 Grande Rue - LANCRANS | 01200 VALSERHONE | 06 81 96 92 24 |
| Lot 6 | Couverture Bac Acier - Etanchéité [Titulaire] | MACON ETANCHEITE | 71000 SENNECEY LES MACON | 03 85 37 89 20 | |
| Lot 7 | Menuiseries extérieures PVC et Aluminium - Occultations [Titulaire] | ACCORD ALU | ZAC DE MONTERNOZ 376 ALLEE DU THIOUDET |
01960 PERONNAS | 04 74 23 36 91 |
| Lot 7 | Menuiseries extérieures PVC et Aluminium - Occultations [Sous Traitant] | PS FERMETURES 9 7 4 | 29 passage de l'Atelier | 38140 RIVES | 06 27 06 03 59 |
| Lot 8 | Métallerie - Serruerie - Brises soleil - Révision charpente [Titulaire] | MONTAGE THIERY MAINTENANCE | 239 rue des Artisans | 01310 CORGENON | 04 74 24 38 26 |
| Lot 9 | ITE revêtements de façades [Titulaire] | ROLANDO POISSON | 3 rue Raspail - BP10 | 69192 SAINT FOS CEDEX | 04 72 89 02 89 |
| ITE revêtements de façades [Sous Traitant] | ISOBAT | 105 avenue Paul Marcellin | 69120 VAULX EN VELIN | 07 62 80 73 21 | |
| Lot 10 | Isolation Platrerie Peinture [Titulaire] | BUGEY PEINTURE | ZAC du Grand Blossieu | 01150 LAGNIEU | 04 74 35 88 10 |
| Lot 10 | Isolation Platrerie Peinture [sous-traitant] | WAJDI EL BACHA | 17 rue de l'Abbé Papon | 69005 LYON | 06 43 36 86 69 |
| Lot 11 | Plafonds suspendus [Titulaire] | SAS MCP | Lieu dit Bérand 1300 rue du Plantay |
01320 CHALAMONT | 04 74 46 90 80 |
| Lot 11 | Plafonds suspendus [sous-traitant] | DJE | 1 bis rue de la Chassagne | 69170 TARARE | 07 82 48 10 13 |
| Lot 12 | Menuiseries intérieures bois [Titulaire] | ETS PIERRE GIRAUD | Z.A. 12 Chemin des Prés Secs | 69380 CIVRIEUX D’AZERGUES | 04 72 54 02 52 |
| Lot 12 | Menuiseries intérieures bois [Sous Traitant] | YVAN MONZY | 155 chemine Chez l'André | 01160 SAINT MARTIN DU MONT | 06 08 68 84 32 |
| Lot 13 | Chape - Carrelage - Faïence [Titulaire] | MARTIN LUCAS | 13 rue Champeau | 21850 SAINT APOLLINAIRE | 03 80 51 46 45 |
| Lot 14 | Revêtements de sols souples - Parquets [Titulaire] | PEROTTO | 23 Rue Charles Robin | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 23 17 13 |
| Lot 15 | Forage Géothermique [Titulaire] | WEISHAUPT SAS | 52 rue Alexandre Dumas | 69120 VAULX EN VELIN | 04 72 14 99 00 |
| Lot 17 | Electricité - courants faibles [Titulaire] | MARGUIN | 5 ZA du Creuzat | 01320 CHALAMONT | 04 74 46 99 99 |
| Lot 18 | Installation photovoltaique [Titulaire] | SBTP | 8 Avenue Arsène d'Arsonval BP8102 |
01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 45 23 43 |
| Lot 19 | Equipements de cuisine - Cloisons isothermes [Titulaire] | ETS JOSEPH | 390 avenue de Parme | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 74 23 34 96 |
| Lot 20 | Paillasses [Titulaire] | CREALABO SA SCOP | 5 rue de la Gare | 72220 LAIGNE EN BELIN | 02 43 42 91 34 |
| Lot 21 | Espaces verts - Plantations - Aménagements paysagers [Titulaire] | BALLAND SAS | 813 avenue Léon Blum | 01500 AMBERIEU EN BUGEY | 04 74 46 15 17 |
| Lot 22 | Nettoyage [Titulaire] | Eurl Alpes Services Nettoyage | 60 rue de la Paroisse | 38690 LONGECHENAL | 04 76 66 06 27 |
| Lot 23 | Chauffage Ventilation GTC [Mandataire] | BAL | 45 rue Nicolas Aubry | 01600 NEUVILLE SUR SAONE | 04 74 46 64 41 |
| Lot 23 | Chauffage Ventilation GTC [Co traitant] | CLERE | 461 Chemin du petit Plan | 01250 SAINT JUST | 04 74 30 05 21 |
| Lot 23 | Chauffage Ventilation GTC [Co traitant] | SECCA | 504 ZA de Domagne | 01250 CEYZERIAT | 04 74 30 02 70 |
| Lot 24 | Plomberie Sanitaire Récupération EP [Titulaire] | SAS BRACHET COMTET | 24 avenue d'Arsonval | 01600 NEUVILLE SUR SAONE | 04 74 45 02 46 |
| Lot 24 | Plomberie Sanitaire Récupération EP [Sous traitant] | KIPOPLUIE | ZAC de Mios, 5 rue du Boupeyres | 33380 MIOS | 05 56 88 31 96 |
| Vidange et dégazage cuve | BIAJOUX | 635, rue Lavoisier - ZA Les Bruyères | 01960 PERONNAS | 04 74 22 12 12 | |
| Test étanchéité à l'air | AEROLOGY | 14, rue Général Logerot | 01000 BOURG EN BRESSE | 04 28 36 05 56 | |
| Prise de vues par drone | METRAL XAVIER | 13; rue Jean Moulin | 38370 STCLAIR SUR RHONE | 06 78 98 05 62 | |
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